Casa indipendente cielo-terra vista mare, terreno e garage

Casa indipendente cielo-terra, tranquilla, vista mare, circondata da giardini terrazzati con alberi da frutta e ulivi, situata a pochi passi dal centro di Celle Ligure e dalla spiaggia. La casa di 170 mq su due livelli si trova su una proprietà completamente recintata con ingresso privato e gode di una vista libera sul mare. La casa è stata completamente rinnovata nel 2003. Ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato completo, e un bagno di servizio al piano abitativo principale. Gli altri vani includono soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia, soppalco e biblioteca. Il terreno è di 1600 mq, con facile accesso alla A10 e Aurelia, a circa 200m “in linea d’aria” dalla spiaggia. Il perimetro è completamente recintato, con cancello automatico e citofono, in posizione molto tranquilla e senza rumori autostradali . Ulteriori caratteristiche esterne includono un parcheggio in ciottoli di granito con pergola ombreggiata, un garage di grandi dimensioni sicuro (con serratura) e comoda area di manovra. Il patio esterno ha una muretto e un tavolo in ardesia, piacevolmente ombreggiato da un pergolato d’uva americana. All’esterno della cucina è presente un forno a legna per pizza/farinata e lavello da lavoro. La proprietà irrigata dispone di sei terrazze in pietra, tutte esposte a sud, con una varietà di oltre 40 alberi da frutta e piante, tra cui ulivi, albicocchi, peri e varietà di agrumi. Le piante perenni includono rose, lavanda, giglio del Nilo, bouganville, glicini, gerani, orchidee, magnolie, capperi, ortensie, fichi d’India e uva americana su un pergolato sopra l’ampio patio del piano principale. All’interno l’abitazione è riscaldata con caldaia a gas e pompa di calore, l’aria condizionata è stata installata nel 2017. C’è un supplemento solare per il risparmio energetico. La casa è dotata di impianto di allarme, serramenti blindati al piano terra, persiane al secondo piano e zanzariere a tutte le finestre. Il pavimento è in legno d’ulivo con bordo in ardesia o pavimenti in granito. La casa è cablata per internet e TV via cavo. OTTIMA OPPURTUNITA’ SIA PER PRIMA CHE SECONDA CASA, GRAZIE ALLE SUE MERAVIGLIOSE CARATTERISTICHE INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO REDDITUALE CON MODULISTICA DI LOCAZIONI BREVI STAGIONALI